Slovenija

Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja

Ljubljana, 27. 01. 2025 07.24 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min
Avtor
STA, D.L., N.L.
Komentarji
1415

Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.

Glede na izhodišča bo obdavčena vsaka stanovanjska nepremičnina, ki lastniku ne služi za bivanje. Predsednik vlade Robert Golob je danes dejal, da je v Sloveniji po neuradnih podatkih več deset tisoč nepremičnin, ki so prazne in ne služijo svojemu namenu. Z obdavčitvijo želijo tako lastnike spodbuditi, da te prazne nepremičnine postanejo domovi. "Ali bodo postale dom potomcem, ali bodo postale dom družinskim članom, ali pa bodo na najemnem trgu na razpolago vsem ostalim, prepuščamo lastnikom stanovanj," je dejal.

Robert Golob
Robert Golob FOTO: Bobo

Finančno ministrstvo: Ne gre za nepremičninski davek, ki bi nadomestil nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča

Kot so zapisali na finančnem ministrstvu, je ključen cilj predstavljenih predlogov podpora stanovanjski politiki in v sklopu tega, prispevati k bolj učinkovitemu delovanju najemnega trga. "Ob tem dodajamo, da pri izhodiščih za novi davek ne gre za nepremičninski davek, ki bi nadomestil nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, s katerim lokalne skupnosti skrbijo za kakovostno življenjsko okolje občanov. V izhodiščih je torej predstavljena oblika premoženjskega davka, ki po svoji funkciji podpira druge družbene politike (v tem primeru stanovanjsko politiko in razbremenitev dela).

Finančni ministrstvo je sicer v času javne razprave prejelo 521 pripomb, predlogov in komentarjev. 

Na kaj je letelo največ pripomb?

Fizične osebe so tako najpogosteje opozorile, da "v nepremičninah bivajo lastnikovi starši ali otroci, da bi rešitev lahko povišala najemnine, da ima lastnik samo eno nepremičnino, v kateri pa ne živi (dela v tujini, dela v drugem kraju) ter da je predlagana stopnja neustrezna." 

Zaznali so tudi pripombe z vidika predmeta obdavčitve ter visoke stopnje obremenitve, prejeli so tudi predloge v smeri ureditve splošnega davka na nepremičnine, ki bi nadomestil NUSZ in razširitve predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo.

Golob je v DZ spomnil še, da so plače v Sloveniji preveč obremenjene, zaradi česar odhajajo mladi strokovnjaki v tujino, hkrati pa ob tisočih praznih stanovanj primanjkuje domov za mlade družine. "Namen obdavčitve druge, tretje in ostalih nepremičnin, ki niso v najemu, je, da se jih spravi na trg, da začnejo izvajati svojo funkcijo, da postanejo nekomu dom," je dejal.

Z obdavčitvijo želijo lastnike spodbuditi, da prazne nepremičnine postanejo domovi, zatrjuje Golob.
Z obdavčitvijo želijo lastnike spodbuditi, da prazne nepremičnine postanejo domovi, zatrjuje Golob. FOTO: Bobo

Ponovil je, da dajanje obljub o znižanju obremenitve plač ni realno, če ne najdemo drugega vira. Kolikor bomo namenili razbremenitvi plač, toliko bo torej treba najti v obdavčitvi premoženja, kajti tu ima Slovenija daleč najnižjo obdavčitev v Evropi, je še dejal.

Ali bo vlada vztrajala pri davku na nepremičnine, je premierja Goloba v okviru poslanskih vprašanj na začetku redne januarske seje vprašal poslanec NSi Jernej Vrtovec. Sam mu nasprotuje, kajti, kot je dejal, ga Slovenija ne potrebuje, je v nasprotju z zdravo pametjo, predvsem pa bo prizadel najbolj pridne ljudi, ki so v preteklosti kaj ustvarili.

"To vlado si bomo zapomnili po novih in višjih davkih, pika na i pa je davek na nepremičnine," je dejal Vrtovec. Golob je na to odvrnil, da predlog zakona za obdavčitev nepremičnin še ni pripravljen, pač pa da je vlada za zdaj le potrdila izhodišča zanj. Ta so bila v široki javni in strokovni razpravi, osnutek zakona pa bo v prihodnjih tednih pripravil strateški svet za davke, je povedal.

Na finančnem ministrstvu sicer so, kot so zapisali, zadovoljni, da je razprava odprla številne širše teme iz različnih področij. Urejanje stanovanjske problematike pa da bo potrebno urejati znotraj večjih ministrstev.  

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.

KOMENTARJI (1415)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Nebodijetreba
28. 01. 2025 14.51
+1
Z obdavčitvijo želijo lastnike spodbuditi ... Golob se zopet norčuje iz državljanov. Če nas želijo samo spodbuditi, potem nam davka ni treba plačati, kajne? Žal ni tako, zato bi se naj poštena izjava glasila: ... želimo lastnike prisiliti ... Golobovo bogastvo bo tako ostalo neobdavčeno. Kolikšno je, si lahko mislimo glede na višino najemnine za stanovanje - 4500 €. Pa ne da si misli, da bo prisilil lastnike takšnih stanovanj, da jih oddajo. Koliko je v Slo iskalcev stanovanja Golobovega kova?!
Smuuki
28. 01. 2025 14.40
+1
Kar na vse imetje dajmo nizko stopnjo novega davka. NA VSE. Vsakomur, ki imetje zataji pa točno toliko časa zapora kot je bilo imetje zatajeno. Za vse BREZ IZJEME. Ta prekršek nikoli ne zastara. Kmalu bo red in lovci na račune na lokacijah izven domovine bodo imeli ogromno dela in uspeha. Za vsak najden račun mu pripada 10% vrednosti na računu. Pa da vidimo če robi upa tak predlog podpisat? Država bi kmalu postala bistveno bolj bogata kot s nepremičninskim davkom. Lovci na skrite zaklade pa kmalu mnogo bogatejši in zapori kmalu polni. Po določenem uvajalnem obdobju bi postali poštena družba.
Smuuki
28. 01. 2025 14.42
+2
Tudi prišlekom v izvirnih domovinah upoštevati imetje če posedujejo slovenski potni list. DAVEK NA VSE PREMOŽENJE
Groucho Marx
28. 01. 2025 11.11
+4
Kaj pa obdavčitev presežnega premoženja v obliki druge in tretje elektrarne, kaj praviš, nesposobni lažnivi ptič?
TEO_91
28. 01. 2025 10.41
+5
Kakšen davek neki, najbolje da levakarji ljudi še enkrat razlastninete to je edino kar obvladate, naj crkne golubizem😤🤮🤮🤮
Seba50
28. 01. 2025 10.38
+3
Golobe po evropskih mestih iztrebljajo ker so to leteče podgane žal pa s temi ukrepi ne dosežejo vseh
medvedJEkriv
28. 01. 2025 10.36
+4
V Evropi..................nekdo mora imeti najnižje davke, plenite to malo Slovenijo kot, da je največja država z največ prebivalci v Evropi.....
zmerni pesimist
28. 01. 2025 10.35
+1
Kaj pa v ukrajini se nič več ne streljajo
PEPINA
28. 01. 2025 10.31
-1
Naj pogledajo kdo je kupil stanovanja po Jazbinškovem zakonu, Ni vseeno ali ti je bilo skoraj podarjeno stanovanje ali pa si ga kupil po tržni ceni in imaš visoke kredite.in imajo Sedaj pa želijo spet socialna stanovanja, ki bodo spet čez desetletje podarjena in se vprašam komu.... ?????
Dr. No
28. 01. 2025 10.29
+5
Groucho Marx
28. 01. 2025 10.29
+3
Ironija je, da se hoče golobnjak šlepat na janšistične razbremenitvene ukrepe. Farsa pa, da to pogojuje z uvedbo novih davkov.
dart
28. 01. 2025 10.29
+4
VIC... Če bi obstajalo tekmovanje v nesposobnosti, bi bila Golobova vlada drugouvrščena. Zakaj pa ne prva? Ker so nesposobni!!!
Dravuc
28. 01. 2025 10.26
+8
A jel ti?!?..važno,da ste sebi povišal plače za do 40%!!..sestre,gasilci, policisti, reševalci-takšnim je treba plače dvignag!!!!! treba je pa v gospodarstvo rezat,ne.!!!..dej, pejt že 1x dol iz vlade..
Groucho Marx
28. 01. 2025 10.22
+7
V tolažbo nam je lahko nekaj. Ko bo ta lažnivi nesposobni ptič odfrčal, bo med normalnimi ljudmi deležen le še prezira in pomilovanja. Tinca si bo našla drugega sponzorja, brez politične zaslombe pa se bo hitro nabralo še nekaj kazenskih ovadb.
Seba50
28. 01. 2025 10.25
+6
Saj že hodi sama po koncertih in išče novo žrtev
hobotnica1
28. 01. 2025 10.21
+3
Naj ne pozabijo vsa potovanja v tujino obdavčit, vključno s križarjenji.
NeXadileC
28. 01. 2025 13.46
NeXadileC
28. 01. 2025 13.46
Perivnik
28. 01. 2025 10.20
+6
Golob naj že končno da na trg teh 20.000 stanovanj, ki jih je obljubil pred cca 3 leti. Zagotovo jih je v 3 letih mogoče zgraditi in Golob, ki je "odličen" govornik v obljubah, jih zagotovo že ima zgrajene. Naj jih da iskalcem v najem in bo SPOZNAL, DA BODO CENE NAJMENIN IN NAKUPA PADLE. Seveda, on bi prej še napolnil državno blagajno z dodatnim davkoplačevalskim denarjem???
Webdoggs
28. 01. 2025 10.19
+3
kdaj so volitve že nove?
Seba50
28. 01. 2025 10.22
+3
Seba50
28. 01. 2025 10.14
+10
Raje naj se ukvarjajo s poplavljenci ne pa kako bodo še bolj obdavčili državljane
OutlawJJ
28. 01. 2025 10.10
+7
kaj je s temi klovni tam notri kaj lufta še nebi obdavčili koliko kateri porabi?
Perivnik
28. 01. 2025 10.18
+3
Bi ga, vendar bi morali prej poskrbeti, da bi bil čist in zdrav. To pa v večini Slovenije žal ni. Še posebej v ljubljanski kotlini in tja gor proti Gorenjski okrog letališča Brnik.
Seba50
28. 01. 2025 10.07
+5
V treh letih je pa kar nekaj vode preteklo a ne” predsednik vlade”
Castrum
28. 01. 2025 10.06
+5
Pravi včeraj Golob: Intenzivno bomo gradili nova stanovanja, ampak kot veste je za to potreben čas🤣🤣