GIT skupina, katerega podružnica je bila pred dvema letoma lastnica radvanjske graščine oziroma Rosmanitovega dvorca, je na območju gradu predvidela hotelski kompleks s parkirno garažo, a so se kasneje odločili dvorec preurediti v stanovanjski objekt višjega kakovostnega in cenovnega razreda. Zraven so nameravali dograditi še dva bloka in podzemno parkirno garažo, a do realizacije ni prišlo.

Cena za dvorec skoraj štiristo tisoč evrov

Lara Cafuta, mlada raziskovalka in ljubiteljica zapuščenih stavb, sicer pa ustanoviteljica Facebook strani Podrtija, pojasnjuje, da prva izmed podrtij, ki jih zastopa, išče novega lastnika, s tem pa udejanja vizijo spletne strani, kot si jo je zamislila, torej obnova zapuščenih stavb, ki zasijejo v novi podobi. Stran je tako povsem zaživela.

Na Facebook strani Podrtija si prizadeva za obujanje zapuščenih zgradb, dvorec pa trenutno prodaja nepremičninska agencija Atrium pod okriljem ameriške nepremičninske franšize Keller Williams. Cena za Rosmanitovo graščino znaša 365 tisočakov. 

“Končno smo pričeli obujati zapuščene stavbe v Mariboru in sedaj sodelujemo pri prodaji Rosmanitovega dvorca v Mariboru. Želimo mu najti lastnika, ki bo cenil njegovo zgodovino, saj ima velik potencial,” razlaga Cafuta. Na Facebook strani Podrtija si prizadeva za obujanje zapuščenih zgradb, dvorec pa trenutno prodaja nepremičninska agencija Atrium pod okriljem ameriške nepremičninske franšize Keller Williams. Cena za radvanjsko graščino znaša 365 tisočakov.

Rosmanitov dvorec namreč spada med kulturno dediščino, torej je ustrezno zaščiten, vendar je pod osnovno namensko rabo opredeljeno kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju naselja. Potemtakem je nepremičnino možno preurediti v večstanovanjsko zgradbo ob ohranitvi zunanjih obodov dvorca.

“Dvorec se je začel ponovno prodajati pred približno mesecem dni, mogoče ga je preurediti v večstanovanjsko zgradbo,” še dodaja Cafuta. Rosmanitov dvorec namreč spada med kulturno dediščino, torej je ustrezno zaščiten, vendar je pod osnovno namensko rabo zemljišče opredeljeno kot stavbno v ureditvenem območju naselja. Potemtakem je nepremičnino možno preurediti v večstanovanjsko zgradbo ob ohranitvi zunanjih obodov dvorca.

V bližini dvorca tudi prvo vodno zajetje v Mariboru

Na zemljišču je sicer v preteklosti veliko težavo predstavljala črna gradnja, stanovanjska hiša in nelegalno zgrajena cesta, ki je vodila do bližnjih blokov. Graščino, ki v močno načetem stanju stagnira že več let, obdaja tudi zapuščeno okolje, na lastnika, ki bi obudil nekdanjo slavo slovitega dvorca in poskrbel, da bi bila ponovno vredna tega naziva, pa čaka že vrsto let.

Ob prehodu v 20. stol. je bil lastnik gradu Alfred von Rosmanit, zato se je med ljudmi razširilo poimenovanje Rosmanitov dvorec. Bil je dober gospodar in zelo priljubljen, v gozdu nad gradom pa je dal zgraditi družinsko grobnico (kapelo). Grobnica ima kamnit, baročno izdelan vhodni portal, na pročelju pa kamnit štirimetrski kip Jezusa na križu, grb družine in medaljon z likom Rosmanitove žene. V njej ni nihče pokopan.

Graščina Radvanje (Rotwein) je v mariborskem naselju Zgornje Radvanje omenjena že v 12. stol. kot dvor. V 16. stol. so ga prezidali v plemiški sedež, ga povečali in dozidali več sob, tudi plesno dvorano. Leta 1695 je to bila trdno zidana graščina z obzidjem, dvižnim mostom in vodnim jarkom. Leta 1743 so graščini dodali baročne prvine in v 19. stol. dozidali okrogli stolp, piše spletna stran Maribortour.

Lastnik gradu, graščak med obema vojnama, je bil Nikola Jurkovič. V gozdu nad kapelo se nahaja prvo vodno zajetje za prvi vodovod v Mariboru, ki je služil potrebam nekadnje Kadetnice.

Ob prehodu v 20. stol. je bil lastnik gradu Alfred von Rosmanit, zato se je med ljudmi razširilo poimenovanje Rosmanitov dvorec. Bil je dober gospodar in zelo priljubljen, v gozdu nad gradom pa je dal zgraditi družinsko grobnico (kapelo). Grobnica ima kamnit, baročno izdelan vhodni portal, na pročelju pa kamnit štirimetrski kip Jezusa na križu, grb družine in medaljon z likom Rosmanitove žene. V njej ni nihče pokopan.

Lastnik gradu, graščak med obema vojnama, je bil Nikola Jurkovič. V gozdu nad kapelo se nahaja prvo vodno zajetje za prvi vodovod v Mariboru, ki je služil potrebam nekadnje Kadetnice.